固定总价合同适用的情形有哪些-法师兄

固定总价合同适用于以下情况：（ 1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（ 2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（ 3）工程结构和技术简单，风险小；（ 4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。（ 5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。风险提示：固定总价合同的注意事项： 1、使用固定总价合同更应注意对合同类型、承包范围和风险范围的准确、清楚界定。对于合同类型的约定，应在合同协议书中明确是采用“固定总价”还是“固定单价”。 2、还应注意其他相关条款与“固定总价”这一约定的一致性，避免前后矛盾，如合同类型约定“固定总价”，而在其他条款却约定“竣工工程量按实结算”，会导致在合同价款结算时引起争议。

答

固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是...

答

固定总价合同和单价合同的区别：固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单...

合同撤销的法定情形有： 1、订立时存在重大误解的合同； 2、一方或第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同； 3、成立时显失公平的合同。

适用于劳务合同的主要情况是，不具备劳动合同主体资格的人不可以签订《劳动合同》;已领取养老金的退休人员;退休返聘人员;已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员;企业内退人员等。

固定总价合同（FFP）即承包人针对发包人在招标文件中确定的拟建工程项目实施范围、工程量清单、相关报价要求、风险范围及幅度进行的报价不予调整。固定总价合同中未施工项目当工程项目实施范围发生变化、工程量清单发生偏差、超过约定的风险范围及幅度时应予以调整。调整的方式、方法应在招标文件中明确或者在建设工程施工合同中约定。