适用撤销合同的法定情形有哪些

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• 问合同撤销的情形有哪些
  

  下列合同，一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）订立合同时明显不公平的。一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

• 问可撤销合同撤销权的情形有哪些？
  

  撤销权丧失的情形： 第一，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。此一年期间为除斥期间，不适用诉讼时效中止。中断或延长的规定。 第二，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表示放弃撤销权。

• 问哪些合同可撤销，可撤销的情形有哪些
  

  （1）因重大误解订立的合同。所谓重大误解是指当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、数量等涉及合同后果的重要事项存在错误认识，违背其真实意思表示而订立合同，并因此可能受到较大损失的行为。合同订立后因商业风险等发生的错误认识，不属于重大误解。 （2）在订立合同时显失公平的合同。一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。此类合同的“显失公平”必须发生合同订立时，如果合同订立以后，因为商品价格发生变化而导致的权利义务不对等不属于显失公平。 （3）一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。因一方欺诈、胁迫而订立的合同，如损害到国家利益，则属于无效合同。并非所有的合同当事人都享有撤销权，只有合同的受损害方，即受欺诈方、受胁迫方等才享有撤销权。

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