公民租民房需要注意什么-法师兄

公民租民房注意事项有： 1.看房产中介公司是否有房地部分核发的资质证书与工商部分核发的经营许可证； 2.签订租房合同时，消费者一定要把协议内容了解清楚； 3.选择规模比较大的中介机构，其专业职员数目多，水平高，信息资源丰硕。

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

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公民租民房注意事项有： 1、看房产中介公司是否有房地部分核发的资质证书与工商部分核发的经营许可证； 2、签订租房合同时，消费者一定要把协议内...

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一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现...

廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在今年年底前必须建立“廉租房”制度。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。公共租赁房：是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。以上是对公租房的出租有什么要求的相关解答，祝你幸福。

市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。/4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。那么这就是公租房退房手续了。

1、尽量找有资质的中介公司。小型中介公司本身的合同不完善，可能没有律师看过，如果发生纠纷，很难保护承租人的权益。2、查房产证，签正式合同。有房产证的房屋有资格签订正式订正式的租赁合同。一般中介筛选会检查房东的资质。当房产证无法提供，产权人不清楚时，由于无法明确区分房东的责任，租户的合法权益难以得到保障。3、注意出租屋的配套设施和卫生环境，看是否有住宅物业。4、谈到租金时要货比三家，多看几处出租屋。