工程招标签订合同有效期怎么确定？

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• 问未经招标签订的施工合同是否有效
  

  1、 这个合同是无效的。建筑施工合同应当是以招标的形式来确定，而且在总承包合同中也明确约定应当采用招投标形式确定但是开发商与你却未经法定程序私自签订了合同，因此该合同是无效的。由于该合同的无效，因此也就不存在你所说的其他问题了。 2、 由于合同无效，因此会发生双方不当得利的返还。如果在合同的订立过程中开发商有过错的话，你还可以要求其赔偿你的损失。

• 问工程没有招标直接签订合同可以吗？
  

  要看该工程是否有立项？如果有的话，立项批文上是否注明是必须招标的工程？如果没有注明必须招标，那就可以直接发包，直接与施工单位签订合同。因此，无法说明工程没有招标直接签订合同是否合法，要根据实际情况来定。

• 问合同签订日期怎么确定
  

  合同的期限是起始日至终止日的期限，这份合同的起始日就是合同各方签字日，这应当可以认定，如果没有约定终止日的，任何一方可以随时通知另一方终止合同，但应当确定一个合理期限。我认为，一般合同不超过10天，重大特殊合同30天，就是合理期限了。您应当在终止合同通知书中确定终止合同的日期，即收到通知后多少日。 徐小平博士

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