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武汉第一套房首付多少：一套房首付比例计算办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面...
第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。1你要是深圳户口,名下...
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法律规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于基准利率的1.1倍。第二套房子与首套房区别 1、利率。第二套房子的贷款利率比起首套房的贷款利率要多很多。就公积金贷来说，第二套房子贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再增加10％。 2、额度。第二套房子的贷款额度比起首套房的贷款额度要低。首套房借款人可贷最高为购房款的70%，首付为30%，公积金贷款的低首付甚至只需20%，但是第二套房子借款人最高高只能贷60%，首付为40%，具体贷款额度跟借款人资质相关。 3、贷款的难度。第二套房子的贷款难度比首套房贷款大很多，特别是遇到银行资金比较紧张的时候，第二套房子的贷款是难申请到。
商业贷款购买首套房首付比例1、判断是否首套在北京（包括远郊县）无房；全国范围内无贷款记录（公积金贷款商业贷款）；同时满足上述两点，按首套政策执行。此外，对于离婚一年以内的抵押申请人，商业银行参照第二套抵押政策执行。2、不同类型的房屋，首付比例不同（1）普通住宅首付最低为3、5成；（2）非普通住宅首付最低为40％；（3）自主商品房、两限房等经济适用房，首付最低为30％；普通住宅单价和总价标准如下：房地产所在区域的最低指导价公房一般为普通住宅，但对于140平方米以上的公房，大部分银行认为是普通住宅，每个银行都有差异。经济适用房：政府为解决城镇中低收入家庭住房困难提供的住房福利政策。统一申请后，有关部门将进行审核，通过的将纳入住房保障范围。公积金贷款购买首套房首付比例1、公积金贷款认定第二套的标准是认房不认贷。认可北京的房屋（以北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息系统查询结果为准）；不认可未结清的商业贷款，借款人有未结清的公积金贷款的，不能申请。注：对于离婚一年内的抵押申请人，商业银行应参照二套抵押政策执行。二、公积金贷款买第一套房，最低首付20％，最高贷款额度120万。（3）组合贷款购买首套房首付比例组合贷款是指借款人使用公积金贷款时金额不足，需要申请商业贷款。组合贷款分为市级组合贷款和国家管理组合贷款。1、组合贷款买第一套房，首付比例要考虑所购房屋的性质。首付金额和纯商业贷款一样，但是贷款金额包括公积金可贷部分和商业贷款部分。二、管组合贷款购买第一套房，需根据国管公积金的部分可贷额度，计算商业贷款的可贷额度，反推出首付。
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