二手房买卖合同买方反悔怎么办

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• 问签二手房买卖合同卖方反悔要怎么办
  

  签二手房买卖合同后卖家反悔，此种情形卖家构成违约，买方可以要求对方继续履行合同。如果对方坚决不履行合同，则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问签二手房买卖合同后卖方反悔怎么办
  

  签完二手房合同卖方反悔了，买家可以按约定要求卖家承担违约责任要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。另外，一方违约也可以提起诉讼。《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问签二手房买卖合同买家反悔怎么办
  

  签二手房买卖合同后卖家反悔，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。

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