出租房子违约金如何赔偿

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• 问租房合同违约赔偿金，租房违约赔偿金如何计算
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

• 问租房违约的违约金如何赔偿
  

  1、租房交付订金后，对方反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权。 2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项，通常为预付款的性质。

• 问出租车违约金如何赔偿
  

  包括医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、后续治疗费，交通费等，如果构成伤残的话还可以主张伤残赔偿金，精神损害抚慰金，被抚养人生活费等等，协商不成向法院起诉索赔，同时将保险公司作为共同被告，建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。

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