买下性廉租住房，因没有能力交房款，可转让吗？-法师兄

城镇廉租住房，是政府和单位为了照看那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照限定流程向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提议书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴（或分配廉租住房）后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入准则和住房困难准则的城镇居民可申请配租廉租住房，具体准则由地方政府确定，北京市城近郊八区的准则是：（1)持续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非乡下常住户口、拥有本市民政部门认定的优抚爱人身份证明的家庭。（2)家庭人均住房使用面积75平方米以下。参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》第一条第一款。北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法》第一条。

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1、廉租房转让是违法的。廉租房是政府通过租金补贴和实物分配，向符合城市居民低生活保障标准、住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在中国，...

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廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主...

廉租房可以购买，但廉租房的物权仍然属于政府。根据我国《廉租住房保障办法》，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物租赁相结合。实施廉租住房保障主要是通过发放租赁补贴来增强城市低收入住房困难家庭的租赁能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，按照最优惠的标准收取租金。廉租房只能出租，不能出售。但就政策而言，允许购买。毕竟廉租房的初衷是通过购买、租赁和补充来帮助特定的群体。只要符合相应条件，经过相关部门的审核标准，就可以在一定程度上购买。由于廉租房涉及地方财政，廉租房政策在实际实施中存在诸多问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买者只有使用权。

廉租房是保障性住房中的一种。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。