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苏州二套房政策：居民家庭拥有一套住房，相应的住房贷款未结算，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50％调整为80％，对于拥有...
苏州二套房政策已作出新调整，住建部联合财政部、央行发文对苏州二套房政策调整，表示对拥有1套房并结清贷款的家庭，再次申请公积金委托买住房的，最...
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对居民家庭贷款购买第二套住房，首付款比例不低于60%，不低于基准利率的1.1倍。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。加强住房用地供应管理力度。各有关部门要切实增加土地有效供应，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前两年年均实际供应量。进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源审查。参加土地竞买的单位戒个人必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决f纠正并严肃查处。对已供房地产用地，超过两年未取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。
房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。上海住房限购政策是怎样的？ 1、在上海限购1套住房的情况： （1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭； （2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。 2、暂停在上海市向其售房的情况：（1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭； （3）无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。住房限购的城市有哪些到2017年3月为止，住房限购的城市分别是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州、嘉兴、青岛、南昌、廊坊、赣州、固来、怀来、涞水县、张家口、涿州。
早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。这次二套房政策的调整包括权利税、营业税调整，主要取消了非普通住宅和普通住宅的不同，增加了家庭第二套改善住宅的优惠，在去年的基础上，今年的楼市政策继续频繁发展。1、在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例．调整职工住房公积金账户存款利率，这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。政府控制房地产市场的政策工具主要有三个。一个是税收，一个是信用，另一个是购买限制，在税收政策中，主要是权利税和营业税政策，这次调整了两个税收，进行了目的性的调整。2、对于个人购买家庭住宅，面积在90平方米以下的1％的税率征收权利税的面积在90平方米以上的，以1、5％的税率征收权利税。面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。3、其中营业税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
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