房屋中介收定金是依据民法吗

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• 问民法典中房屋中介个人收定金有效吗
  

  房屋中介收取定金一般无效。房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。 法律规定中介人的职责是应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问民法典租房定金是交房屋中介吗?
  

  不是。租房定金一般交给出租人，而不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。 根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问民法典租房定金是交房屋中介吗
  

  不是。租房定金一般交给出租人，而不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。 根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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