农村房产证可以转卖给XX的人吗?

大家都在问查看更多

• 问农村的房子如果有产权证可以转让买卖吗
  

  一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

• 问农村房屋有房产证可以买卖吗
  

  有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。同时，购买者要符合相应的要求。国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

• 问农村房屋无房产证可以买卖吗
  

  有房产证的农村房屋可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，并报集体经济组织批准。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,586人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,417人已观看

• 0'51
  烟草证可以转让给他人吗

  11,340人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,744人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村的房子卖给同村人可以吗

  1,745人已浏览

• 
  农村里的宅基地，可以转卖给外村人吗

  198人已浏览

• 
  农村老房子可以卖给本村人吗

  712人已浏览

• 
  农村的房子可以卖给外地人吗

  595人已浏览