已经备案的合同能转让吗

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• 问公司已经备案的劳动合同能补备案吗
  

  现在很多劳动者都有疑问。劳动合同可以重新备案吗？事实上，在当今生活中，劳动合同并非强制备案，没有法律明确规定。但多数地区的人力资源与社会保障局劳动关系科要求签订劳动合同30日内备案，如未及时备案可以补备案，用人单位应出具未及时备案的情况说明并盖章向就业备案管理部门提报。根据2006年《关于建立劳动就业备案制度的通知》第三条规定，用人单位新招工或者与职工续订劳动合同的，应当自招用或者续订劳动合同之日起30日内备案劳动合同。用人单位与职工终止或者解除劳动合同的，应当在劳动合同终止或者解除后7日内备案。

• 问合同备案了还能转让吗
  

  原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题： 首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。 如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议一般不是当地房管局标准得退房协议格式，都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。

• 问购房合同备案能转让吗
  

  原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议一般不是当地房管局标准得退房协议格式，都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。《中华人民共和国》第七十九条可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

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