期房办理转让合同时应注意哪些问题

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• 问二手房转让合同应该注意哪些问题
  

  二手楼转让合同应注意问题 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写; (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的币种、金额、付款方式等。 (5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。 (6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。

• 问商铺转让合同应注意哪些问题
  

  商铺转让合同签订的注意事项有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；商铺转让应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等等。

• 问股权转让合同应注意哪些问题
  

  有些地方还要求股权转让协议必须经过公证或认证，才能作为办理工商登记变更的依据。由于股权转让的重要性，规避风险尤为重要。那么，股权转让协议应该注意什么呢？一、签订合同的主体；二、股东大会或其他股东的决议或意见；三、关注前置审批程序；四、明确股权结构；五、分析受让股权所在公司的经营状况和财务状况；六、了解受让股权的相关信息，确定是否存在瑕疵；七、股权转让协议应要求合同向对方做出一定的承诺和保证；八、及时办理工商变更登记手续。

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