房屋买卖中房产税需要交什么呢？

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• 问房屋买卖需要交什么税
  

  房屋交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

• 问房屋买卖的卖房需要交纳什么税
  

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： 1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。 5、登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问房屋买卖需要交什么税收
  

  房屋交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

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