什么是房屋抵押他项权证？

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• 问房屋抵押他项权证是什么意思？
  

  我们能够知道，在房屋抵押的上面会有一些相关的证件来限制，那么关于房屋抵押他项权证是什么意思？根据相关的规定，抵押他项权证，其实就是对抵押权人的相关权利的法律凭证。

• 问房产房屋抵押他项权证
  

  房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

• 问什么是房屋抵押贷款的他项权证
  

  房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。 办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护； 反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。

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