不动产物权在什么情况下要依法登记呢-法师兄

法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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1、法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。 2、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动...

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1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都必须经过依法登记。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

以下几种情况的，不能办理不动产登记：违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；未按合同约定付清全部土地价款的；按土地价款缴纳比例分割申请登记的；申请登记的土地权利超过规定期限的；无合法用地批准等土地登记申请要件的；对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的；协议出让地价低于出让底价的；违反规划改变土地用途的等。存在尚未解决的权属争议。对有权属争议的土地，应该在依法解决争议之后进行登记。申请登记的不动产权利超过规定期限的。包括超过耕地、草地、林地等土地承包经营权的期限；建设用地使用权的期限；海域使用权的期限；地役权的期限；抵押权的期限等。法律、行政法规规定不予登记的其他情况。

根据《计算机软件著作权登记办法》第二十四条规定，软件登记人可以申请版权撤销登记请求，只要申请符合法律规定，中国版权保护中心可依据申请人的申请予以撤销登记，向申请人发放撤销软件登记通知书。申请著作权撤销应符合以下要求：（1）撤销登记范围是软件著作权登记、合同登记及变更补充登记。（2）撤销登记申请人应是软件著作权登记人、合同登记人。（3）如有共同登记人，共同登记人需在申请表中签署意见及签章。（4）委托代理的，应当提交代理人的身份证明文件复印件。申请表中应当明确委托事项、委托权限范围等内容。（5）申请人需提交撤销登记申请表、申请人身份证明、原软件登记证书等资料。（6）申请人以书面形式陈述撤销登记的理由虽然版权登记是自愿原则，但是为了保护自己的著作权和知识产权，超凡知识产权还是提倡各位有相关版权的客户进行自己的版权登记，拿起知识产权这个武器保护自己的权益。

在生活中，很多人可能面临各种各样的问题，需要向银行贷款，贷款需要抵押房产，而抵押房产物业需要登记。 1、物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的材料; (七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。