离婚时贷款还没还清的房子应该怎么分配

大家都在问查看更多

• 问房子贷款还没有还清,离婚时怎么分
  

  离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： (一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。 (二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况： 1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，规定，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。 2、于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。

• 问贷款未还清的房子离婚怎么分配
  

  未还完贷款的房产，离婚时的分配： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

• 问离婚时还在贷款的车子应该怎么分配
  

  1、车子由于还在贷款中，所有权是没有取得的，所以不宜判决车辆所有权归属，应该待车辆所有权取得后再双方协商确定。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 3、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,450人已观看

• 1'53
  贷款没还清离婚怎么分

  1,267人已观看

• 0'49
  离婚房子还有贷款如何分配

  447人已观看

• 1'49
  贷款房子离婚怎么分配

  1,421人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚贷款没还清房子怎么分配

  346人已浏览

• 
  离婚后房子贷款没还清应该怎么办

  272人已浏览

• 
  婚后贷款买的房子,没还清贷款,离婚怎么分

  257人已浏览

• 
  离婚时房贷没还清怎么分

  104人已浏览