共同出资买房登记在一人名下，怎么登记按份共有

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• 问共同购买的房产登记在一人名下
  

  1、如果是婚后共同购买的房产，也登记了你们三个的名字，属于你们夫妻好人她儿子的共同财产；2、共同财产没有几个共有人的同意，出售了共同财产，构成侵权，可以起诉要回你的权益的。3、天津的房产登记部门未经共有人同意，违法为个别共有人买卖过户，属于违规办证，也可以起诉告他们撤销过户的行政行为，或者赔偿你的损失；

• 问婚前共同出资登记在一方名下归谁
  

  一般来说婚前双方共同出资只是记在一方名下的话，也是属于双方共同所有，双方都有所有权，但是另一方一定要有证据证明出资行为不是赠与，不然就很可能会被判为对方的婚前个人财产，从而导致自己没有所有权。

• 问合资购房登记在双方名下属于双方按份共有吗
  

  不具有家庭关系的人之间合资购买某标的物，没有约定或者约定不明确，无法让人理解的，一律视为按份共有。

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