签订分居协议时需要特别注意什么-法师兄

如果夫妻在签订分居协议书时，一定要在协议书中明确彼此的权益义务，以免后期产生纠纷，我们也要知道，如果夫妻分居满二年，是可以作为感情破裂要求离婚的标志的。 1、规定双方的权利和义务尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。 2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使 3、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。 4、分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。 5、分居的终止协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选择找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。

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以下是分居协议的注意问题： 1、规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。 2、协议中要说明子女有...

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夫妻之间，因感情不好，分居生活，如签写分居协议应注意哪些问题?请看下文： (一)规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义...

分局协议规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。注意事项： 1.协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使？ 2.可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权（但无法对抗善意第三人），如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务（同样无法对抗善意第三人），一方如果违反要赔偿另一方的损失。 3.分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。 4.分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。 5.实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选择找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。

1、规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订市建委制定的认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。该文本第六条规定：“认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。”按照该条款，如因合同条款原因未达成协议的，认购书自动解除，开发商应当返还定金。 2、应按时与开发商协商合同认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以，购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况，购房人一定要与开发商协商，取得其同意。同时，还应让开发商给予书面确认，认可延期谈判，并约定谈判的具体期限。

在签订离婚协议时特别需要注意以下事项： 1、关于共同财产的分割　　在签订离婚协议时，有很重要的一项是关于夫妻共同财产的分割。根据我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金；　　（2）生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。 2、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（1）一方的婚前财产；　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（4）一方专用的生活用品；　　（5）其他应当归一方的财产。夫妻共同财产分割原则上是平均分配，但是双方如果协商一致也可以不平均分配。最主要看双方是否是协商一致。　　需要注意的是根据我国《婚姻法》第四十条的规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚养子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。希望小编分析的能对您有所帮助。