企业对外合同由谁来签-法师兄

企业对外合同，应由企业的法定代表人或法定代表人授权的人签字，法定代表人一般由董事长、执行董事或者经理担任。另外执行企业工作任务的人员，就其职权范围内的事项，对外签订合同的，对企业也发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

《民法典》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

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企业对外合同，应由企业的法定代表人或法定代表人授权的人签字，法定代表人一般由董事长、执行董事或者经理担任。另外执行企业工作任务的人员，就其职...

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发起人在设立公司过程中，对外签订的合同债务承担需要看是以谁的名义签订合同的。 1、发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人可以请求由该发起人承担合同责任;公司成立后，由公司承担合同责任。 2、发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后由公司承担合同责任。 3、公司成立后，有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外。风险提示：发起人以自己名义签订合同的注意事项：一、发起人为设立公司对外签订合同时，应首先明确在公司成立后，合同责任由发起人自己承担，还是由公司承担。如合同责任由其自己承担，应以其自己名义对外签订合同；如合同责任由公司承担，应以公司名义对外签订合同。二、发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，即使公司成立后明确表示愿意承担合同责任，但选择权仍在合同的相对人，其可选择由发起人承担合同责任，而非公司承担合同责任。三、发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，如公司成立后合同相对人希望由公司承担合同责任，则应要求公司对该合同予以确认，最好是由合同相对人、发起人、公司三方签署补充协议，明确由公司代替发起人享有合同权利、履行合同义务。

物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。建设单位在业主大会选择物业服务企业前，应当签订书面的前期物业服务合同。

（1）一般情况下，物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。（2）政府行政机关介人、指导和监督物业管理活动。《物业管理条例》对物业服务合同主体资格作出了明确规定，要求业主大会成立、业主委员会选举必须符合法定程序，要求物业管理企业必须具备相应的资质证书等，此外，还要求在物业服务合同签订之后应当及时向政府物业管理主管部门备案等。（3）物业管理服务是有偿性质。在订立物业服务合同时，应明确不但业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用，物业管理企业还应取得一定的酬金或利润。（4）只要通过法定的多数投票数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任。