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对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以...
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1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
关于交强险生效时间问题按照过去规定，如果车主1日购买新车，办理了“交强险”保单，要到2日零时整保单才能生效。投保人在投保后、保单未正式生效前的时段内，得不到交强险的保障。 现在，保监会已发出通知，由于交强险保单中对保险期间有关投保后次日零时生效的规定，使部分投保人在投保后、保单未正式生效前的时段内得不到交强险的保障，交强险保单将自出单时即时生效。 一般情况下，二手车过户到上牌需要一定时间，考虑到不少人是从其他城市买来的二手车，当车主从其他地区把车开回本地时，按保险条款，原来的承保公司，可以不对这段时间内的出险理赔。也就是讲，二手车过户后若保险没有及时过户，将会存在保险保障存在真空时期，新旧车主在发生事故后均不能获得保险公司的赔偿。所以在购买二手车时，应尽快过户并通知保险公司。 二手车在过户时应准备二手车过户所需的材料，包括车辆行驶证、车辆登记证、车辆购置费证、保险单、车船使用税证、身份证。持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往变更或转籍。随后前往保险公司过户交强险等保险。
下面是对遗赠房产过户问题的回答 １、契税的计税依据（即该房产的价格是多少），房产交易会帮忙核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格（这又得花钱），也可以用公证处核定的价格。根据我的经验，房产交易的询价挺合理的。 ２、受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增收税率根据不同的情况而不同（各个城市的规定也可能不同），有按照1％征收的（普通住宅90平米以下的且是家庭用房），也有按照3％征收的（非普通普通住宅以及非家庭住宅的），有按照1.5％征收的（普通住宅90平米以上且是家庭住宅）。 ３、印花税按件贴花，每件5元。当然，如果办理成功过户后，受遗赠人对外转让的，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、费附加、土地税，税收优惠情况各城市可能有所不同。 该项公证的收费标准是公证标的的1％，公证中涉及到房产的，则公证费也是一笔不小的开支。
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