男离婚得房但未过户，我可以保全他的房子吗?

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• 问离婚了我的房子可以过户给孩子吗
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以向房地产登记机关申请转移登记，将房地产交给未成年孩子，法律上不禁止。

• 问离婚后，房子未成年人还可以过户给他人吗
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以向房地产登记机关申请转移登记，将房地产交给未成年孩子，法律上不禁止。

• 问已经离婚但未过户的房子法院可以强制执行吗
  

  强制执行是需要当事人申请的，法院不会主动强制执行。一方当事人针对对方拒不执行的行为可以申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。但是离婚案件一般会以调解为主，双方协商分期或者其他方式。

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