建筑工程承包给予个人合法吗?

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• 问建筑工程分包给个人合同有效吗
  

  无效。《中华人民共和国建筑法》第29条第三款规定，禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

• 问建筑工程可以分包给个人吗
  

  个人不能承包建筑工程分包工程业务。1、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商；禁止总承包商将工程分包给不具备相应资质的单位。2、工程分包一般由总承包商或业主负责，总承包商负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理由总承包商负责，并对其进行全方位的监督管理。

• 问建筑工程可以发包给个人吗
  

  不可以。个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。 《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。

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