购买二手房五险一金中的天然气初装费是多少-法师兄

天然气初装费不合理。契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

答

国家规定，新建商品房的城市燃气初始装修费用应作为开发建设成本计入。商品房价格由房地产开发单位支付，不得单独向用户收取。2002年天然气初始装...

答

按照2011年市政府《加强城市基础设施配套费征收管理有关问题的会议纪要》规定，热力基础设施配套费为30元／㎡。瑞恒置业公司出资建设小区二次室...

国家没有规定天然气初始安装费的收费标准，只要求各地打破垄断，引入市场竞争。2001年，国家计划生育委员会和财政部联合发布了关于取消部分住房建设费用综合整改的通知（价格2001〕585）文件规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路等名称的专项配套费。统一合并后的城市基础设施配套费，由省级价格和财政部门按照严格控制、逐步减少的原则，按照近年来公用事业价格改革和调整的原则，重新实收费标准。未经规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或者其他专项配套费，计价费1996〕2922年文件发布后，地方各级人民政府或有关部门发布的城市基础设施配套费或其他专项配套费将被取消。在涉及燃气的规定中，没有说取消天然气安装费，而是取消了暖气集资费，明确提到省级价格主管部门要加强对两管三线材料费、安装工程费等相关价格的管理，规范垄断企业的价格行为。各地结合当地实际情况，确定天然气初装费。例如，河南省南阳市确定初装费为2570元／户，湖南省常德市临礼县确定初装费为1860元／户。

按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。但是部分地区可能存在不同，如下举例：根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。

1、国家有明文规定不允许以各种理由收取“开口费、初装费、进户费”等，但由于天然气公司前期投资过大，单靠销售天然气（民用）的利润很难收回成本，所以目前除了广东部分地区取消了初装费（但气价较贵），全国各地仍在收，考虑到企业经营的实际困难，各地政府大多采取不干涉的态度。2、国家目前尚未有此强制性政策，但有的地方政府要求管道天然气应作为新建房屋的配套设施。至于谁拿这初装费，这要看你们那的政府是怎么定的了。3、如果合同里没有约定天然气入户，你不拿这初装费，肯定就不能用了。所以说，解决这问题的关键还在于你的购房合同里有没有注明，管道天然气入户。