临时（短期）地租的征收标准及原则-法师兄

临时（短期）地租的征收标准及原则

2022-10-24

答：临时(短期)地租按临时土地租金标准征收(见表C)。征收面积原则上按土地面积计算。每年征缴一次，缴费时间为每年9月1日～11月30日；征收数额较大的可以分期缴付。土地使用者应如实申报用地情况，隐瞒不报者，一经查出，可以追收多一年的临时(短期)地租。

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2016]154号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：浦东新区老港镇、浦东新区老港镇大河村、浦东新区老港镇大河村八组、浦东新区老港镇大河村九组、浦东新区老港镇大河村六组、浦东新区老港镇大河村四组、浦东新区老港镇大河村五组、浦东新区老港镇大河村一组(村队组);征收农用地 17666.9平方米、建设用地 5600.3平方米、未利用地1901.8平方米，合计征地面积 25169平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为老港镇农用地52.95元/平方米，非农用地52.95元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为老港镇粮棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。四、征地范围内涉及房屋补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。五、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由劳动和社会保障部门负责实施。六、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2016年8月25日前提出书面意见，送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的，视作无意见。七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于 2016年8月2日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的，视作放弃听证。八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响征地的实施。