买房商转公办理流程是怎样的，最新的规定是什么

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• 问最新的二手房买卖流程是怎么样规定的
  

  二手房过户需要什么手续 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。

• 问办理房产过户流程详细是怎样的，最新的规定是什么
  

  办理房产过户的流程是：携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。

• 问许可证办理流程是怎么样的，最新的规定是什么
  

  对于行政许可所出具的许可证，当事人在行政机关处进行办理的流程一般包括；提交申请；等待审查；发给许可等步骤。根据我国《行政许可法》的相关规定，公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。

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