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婚后父母给子女出资买房,离婚时分割的具体情形有: 1、房产证登记在自己子女名下。婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下...
父母买的房子,离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。如果是子女结婚后,父母为子女购置房屋或当认定为父母对子女其配偶双方的赠与,可以作为夫...
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父母买的房子分为以下几种情况: 1、一方父母(全额)出资,房屋登记在出资人子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。 2、婚前一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资人子女名下,由夫妻双方共同偿还,则离婚时一般将房屋判给登记人,由其继续支付剩余贷款。 对于婚内共同还款部分(包括本息)及其增值,由房屋一方补偿另一方。 三、婚后一方父母全额出资,房屋落在双方名下,一般认定为赠与双方,离婚时按夫妻共同财产分割。除非有父母出资时的书面协议或声明,否则证明出资是给孩子的。 4、婚后一方父母部分出资(或首付)婚后双方共同偿还贷款,房屋以出资人子女名义(或双方子女名义),房屋视为夫妻共同财产,父母出资部分视为双方赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时,父母的子女一方可以适当多分。
父母买的房子,离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。如果是子女结婚后,父母为子女购置房屋或当认定为父母对子女其配偶双方的赠与,可以作为夫妻共同财产予以分割。
根据具体出资情况及挂名情况不同而有不同的处理方式。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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