父母为子女买的房子离婚时该怎么分割-法师兄

根据具体出资情况及挂名情况不同而有不同的处理方式。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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根据具体出资情况及挂名情况不同而有不同的处理方式。婚后由一方父母出资为孩子购买的不动产，产权登记在出资人孩子名下的，可视为只对自己孩子一方...

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父母婚前买的房子离婚时，房地产一般不分割。但是，除非父母明确表示赠与双方。根据相关法律法规，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，除父母明确表...

婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。 1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。 2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3，若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

父母买的房子分为以下几种情况： 1、一方父母（全额）出资，房屋登记在出资人子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。 2、婚前一方父母支付房屋首付款，房屋登记在出资人子女名下，由夫妻双方共同偿还，则离婚时一般将房屋判给登记人，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还款部分（包括本息）及其增值，由房屋一方补偿另一方。三、婚后一方父母全额出资，房屋落在双方名下，一般认定为赠与双方，离婚时按夫妻共同财产分割。除非有父母出资时的书面协议或声明，否则证明出资是给孩子的。 4、婚后一方父母部分出资（或首付）婚后双方共同偿还贷款，房屋以出资人子女名义（或双方子女名义），房屋视为夫妻共同财产，父母出资部分视为双方赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，父母的子女一方可以适当多分。

现在的房价越来越高，有的父母会特意攒好钱为子女结婚时购买房产。但是结婚之后，有些夫妻会因为生活中一些琐事争吵，久而久之便觉得感情破裂要离婚。那么父母在婚前为子女购买的房产夫妻离婚时应该怎么分割呢？一、婚前父母给子女买房的几种情况父母在婚前给子女买房一般会有以下三种情况： 1、父母以子女名义为其出资全额买房，房屋所有权归子女。 2、父母出一部分资金，例如首付，子女以自己的名义贷款买房，婚后子女自己偿还。 3、父母以自己的名义买房给子女居住。二、婚前父母为子女购买的房产离婚时如何分割三种情况中，第二种情况婚后子女偿还贷款，一般是夫妻二人偿还，偿还之后是属于二人的共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割；第三种情况在法律上该房产的所有权是属于父母的，而子女只有居住权，所以即使婚后也不改变房产所有权所属，离婚时也就不存在房产的分割问题。第一种情节中一方的父母为子女出资全额买房会有三种不同的情况： 1、婚前一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下。根据《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。由此可知如果父母没有明确表示房产赠与双方的，则该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割该房产。反之父母明确表示房产赠与双方，房产就属于是夫妻共同财产。而婚后将配偶名字加上，则属于夫妻共同财产，下述第二种情况也是一样的。 2、婚前一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。如果出资方父母没有明确规定赠与双方，则视为对房产登记人的个人赠与，属于受赠方的个人财产，但是出资方父母可以根据《合同法》第一百九十四条撤回赠与要求返还当时出资款或按出资比例分割该房产。 3、婚前一方父母出资买房，产权登记在双方名下。这种情况一般会认定为夫妻共同财产，离婚时如果没有分割约定则按夫妻双方应得份额分割。而婚前双方父母出资为子女买房的，都属于对自己子女的赠与，无论产权登记在双方名下还是一方名下的，离婚时都是按照出资比例来分割。以上就是婚前父母为子女买的房，离婚时对该房产分割的几种情况，希望各位读者看完后能有所帮助。