广州二次抵押贷款需要多久？

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• 问做抵押贷款需要多久
  

  1.抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。 2.抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 问房屋二次抵押贷款是什么意思, 房屋二次抵押抵押贷款需要什么条件？
  

  房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。房屋二次抵押贷款的贷款对象必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。房屋二次抵押贷款需要的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

• 问二次抵押贷款需要什么条件
  

  住房抵押二次贷款的条件如下：1、能办理二次抵押贷款的住房，一般要有较好的保值、升值空间。所以，房子的地理位置．周边配套都要好些。二、能办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而非期房。三、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须有稳定的收入，并能保证在偿还现有贷款的前提下，按时偿还新增贷款。五、一般情况下，能够办理二次抵押贷款的银行和首次抵押贷款的银行是一家。6、有时，银行会要求借款人按规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时，往往需要第一次贷款按时归还一定年限。比如中国银行要求2年。

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