这个买新车哪些时候签合同

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• 问买房哪些时候签正式合同？
  

  期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

• 问一般买新房合同哪些时候给呢？
  

  购房合同一般多久拿到 购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。

• 问买新房时不签物业合同，这样合法吗？
  

  1、签不签订物业服务合同并非是否缴纳物业费的因素。 2、没有入住也不是是否应道缴纳物业费的考虑因素。 3、是否应当缴纳物业费，应看物业即房屋是否已经转移到购房人实际占有，即是否已经交房，如果已经交房了，在法律上视为购房人已经入伙，无论购房人在收房时是否签订物业服务合同或者收房后是否入住都应当缴纳物业费。从另一个角度看，物业公司已经为购房人的房屋提供物业服务，购房人当然就需要缴纳服务费。 4、无论是否到达收房条件，只要购房人还没有收房，购房人就不需要缴纳物业费，因为购买的房屋并未又购房人实际占有，还不是购房人的物业，物业公司当然也就无权向购房人要求物业费。可能有人会说，已经达到收房条件了，购房人不收房，根据商品房买卖合同，应视为购房人已经交房了，而且商品房买卖合同中也会约定物业费由购房人承担。我要说的是，购房人与物业公司的法律关系是物业服务关系，该关系不受商品房买卖合同的约束，商品房买卖合同是规范购房人与开发商的，购房人违约，也只能开发商主张权利，物业公司没有任何权利依据商品房买卖合同的约定要求购房人支付物业费。 5、其实，只需要记住一点，即物业公司为谁的房屋服务，就应当向谁主张服务费，其他说法都是扯淡。

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