合同合同抵销的前提

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• 问合同抵销条款
  

  抵销有法定抵销和约定抵销之分，对于法定抵销，《》第99条规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。”而约定抵销，第100条规定：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。”可见，当事人双方互负债务互享债权是法定抵销和约定抵销的一个共通点，只是约定抵销对于标的物的种类、品质没有特别要求，对于双方所负债务是否届履行期限也无要求，只要不违背法律的强制性规定和禁止性规定，原则上都可以合意抵销。而主张法定抵销还需要满足一定条件：第一，双方债务均已到履行期；第二，债务的标的物种类、品质相同；第三，主张抵销应当通知对方；第四，抵销不能附条件或附期限。

• 问怎么办理提前解除抵押合同
  

  还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

• 问合同提前终止签合同
  

  __________： 你与公司_____年____月____日签订的劳动合同于_____年____月____日到期限.公司决定不再与你续签劳动合同。请你于___年___月____日前办理终止劳动合同手续。特此通知。 (用人单位盖章) ______年____月____日

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