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根据当地政策,被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行: (一)青苗补偿费按一季作物的产值计算; (二)被征用土地上的树木,凡有条件移...
大概每亩2万,各地也有不同,村里也不容易。 别处的补偿资料,: (一)补偿标准 1、征地补偿标准。征地补偿标准(包括土地补偿费、安置费、青苗...
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还是要看具体政策,征地补偿没有全国统一的标准,要看具体的征收政策。根据国家规定,征收补偿费用项目主要包括:①土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。②青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。③附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。④安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。如遇补偿不合理的情况,建议通过司法手段维权。
(1)征用耕地时,土地补偿费按征用前三年平均年产值的8计算-补偿计算的10倍。(2)征用养殖鱼塘时,土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的4倍计算。-计算8倍。(3)征用果园或其他经济林地时,土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的8倍计算。-计算12倍;(4)征用其他农用地时,土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的6倍计算;-计算10倍;(5)征用未使用土地时,土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的3倍计算;-计算5倍;(6)征用非农业建设用地时,土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的6倍计算;-计算10倍。《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷被征用耕地的安置补得超过前三年平均年产值的15倍。 征收其他土地的土地补偿和安置补助标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿和安置补助标准。 省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 按照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,需要安置的农民不能保持原生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年年平均年产值的30倍。 根据社会经济发展水平,国务院可以在特殊情况下提高耕地征用补偿和安置补贴的标准。在中国,土地所有权属于国家,个人和企业只有使用权。根据《关于规范国有土地租赁的若干意见》(国土资源发展1999〕222)规定,国有土地租赁期限超过6个月的,由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同的内容应包括出租人、承租人、出租土地的位置、范围、面积、使用、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准的调整时间和范围、出租人和承租人的权利和义务。租赁土地使用权登记后,承租人可以取得注明租赁的土地使用权证书。土地租赁期满后,租赁土地使用权终止。任何单位或个人建设的,不符合集体土地使用权主体资格的,必须依法申请国有土地使用。
2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台,而且各地标准不一样,一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。 每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2种形式来补贴:货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案有非常详细的规定,可以咨询当地拆迁的负责部门。然而,这项补偿一般就只有货币补偿了。 总之,具体多少钱很难说。要看当地交通道路状况、社会经济发展状况、房屋质量和房龄状况、征地的目的和使用计划等等因素。农村拆迁补偿的标准是拆迁补偿安置方案规定的标准,而安置方案是由拆迁人提供,并征求被拆迁意见后,如果被拆迁人无异议,则按该方案进行补偿。
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