XX贷款计算公式

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• 问公积金贷款计算公式
  

  根据还款能力计算的贷款额度计算公式：贷款额度＝（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月存款额）×还款能力系数－借款人现有贷款月还款总额×贷款期限（月）根据配偶使用额度计算贷款额度计算公式：贷款额度＝（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月存款额）×还款能力系数－夫妻双方现有贷款月还款总额×贷款期限（月）根据房价计算的贷款额度计算公式：贷款额度＝房价×贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度＝账户余额×8月存款额×退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

• 问XX贷款利率怎样计算的
  

  年预期年化利率，指一年的存款预期年化利率。所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是 4.9%，是指每年预期年化利率为 4.9%，并不是指5年的总预期年化利率。 民间借贷常说的几分利，如没特别说明，通常是指月预期年化利率，1分利即月预期年化利率1%，算成年预期年化利率就是12%。

• 问XX贷款利率如何计算的?
  

  年预期年化利率，指一年的存款预期年化利率。所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是 4.9%，是指每年预期年化利率为 4.9%，并不是指5年的总预期年化利率。 民间借贷常说的几分利，如没特别说明，通常是指月预期年化利率，1分利即月预期年化利率1%，算成年预期年化利率就是12%。

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