房子满2年是没有税了吗

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• 问房子满2年税费怎么算
  

  说的不全面，根据房屋是否满2年？评估价、面积等情况，对号吧：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次购房1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满2年可减免。

• 问购买房子是满2年还是购买满2年
  

  计算卖家住房持有时间是否满2年，是看卖家房产证登记时间是否满2年，或者买房子缴纳契税得到完税证明时间是否满2年，哪一个够两年，就视作房主持有住房满2年，满2年住房过户，可以免除5.55%营业税。

• 问满2年的房子税费怎么算
  

  房屋满2年可减免营业税，根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

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