购买房子是满2年还是购买满2年

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• 问社保满2年后断了还能买房吗
  

  社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。所以，此种情况是不能买房的。《社会保险法》第六十条规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

• 问购买房子满两年和满五年有什么区别么？
  

  二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方，双方。 6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

• 问买新车满2年要去年审么？
  

  新车满2年后，车辆年审按照以往的程序进行，驾驶人应先咨询车管所的上班时间和业务办理范围，同时要开车去车管所办理。驾驶人填写申请表，提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、机动车安全技术检验合格证明。

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