宅基地是否属于物权？

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• 问借用宅基地属于否
  

  如果你的户口迁出了农村，就已丧失集体组织成员资格，就无权分得宅基地，《土地管理法》实施以后原来的土地证已经作废。既然村委诚心想要借用宅基地，可以与村委写下合同。将来你如果要用地盖房，可叫村委另批给你。

• 问哪些属于宅基地哪些属于宅基地
  

  宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。宅基地包括已经建有房屋、曾经建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建有房屋的土地、曾经建过房屋但已无覆盖物或不能居住的土地以及准备建造房屋的规划用地这三种。

• 问宅基地是否属于国家所有
  

  1、宅基地不属于国家所有，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。 2、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设甩地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地.控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 3、前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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