夫妻共同财产一方担保贷款仅有五年，若出现问题担保人要承担责任吗-法师兄

借款人向银行贷款500万，你老公以房产提供担保。你堂姐作为中间人，有录音证明如借款人还不上由她来偿还，实质是你堂姐为你们向借款人提供担保的反担保。 2、基于以上关系分析如下：（1）对于共有财产，对外担保需要经过共有人同意。房产如果属于你们夫妻共有，你可以主张担保无效。对于银行，明知房产为共有人而还接受担保，也有过错。对于无效担保，由你老公和银行根据各自过错承担。担保确认无效后，你们就不存在还款责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条第二款“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。（2）退一万说，抵押有效，当贷款人无力偿还时，银行有权通过拍卖抵押物实现债务。你们可以采用还款的方式保住房产。你们还款后可向借款人和你老公堂姐追偿。对于你们的担保，他堂姐和债务人也有责任。 3、对于主张无效担保，你需要举证房产产权证，上面有你们夫妻共有的记载，证明是共有人。对于主张担保有效，他堂姐应该承担反担保责任。应该举证证明，借款人的证言、他堂姐承认的话，证据形式可以是录音、录像、短信微信来往记录，电话录音、书面证词。综合来判断，就个人而言，我认为你首先主张抵押无效，对于无效抵押造成的损失，你老公需要根据自己过错承担相应损失。就损失而言可以向借款人和他堂姐主张。用这个诉讼策略进行抗辩。

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最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割的若干具体意见》明确指出，夫妻共同债务包括以下几个方面：1。日常生活所负的债务；2、生产...

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担保是需要用夫妻共同财产担保的，根据法律规定，担保所造成的后果由夫妻双方共同承担。担保合同是从合同，通常情况下具有无偿性，因担保合同受益的则...

借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。根据担保类型不同，承担情况有所不同，具体如下: 一、如果是般担保的，则在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以拒接承担保证责任。二、如果是连带担保的，则债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。也就是说不需要主合同经过审判或者仲裁后，保证人就需要承担保证责任。

需要。诉前财产保全必须提供担保,15天不起诉即解除。起诉的同时向法院提出财产保全申请,还需要提供相应的财产担保. 手续：申请书、担保书、担保人的身份证明、担保物或担保的财产证明。费用：根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

需要承担连带责任担保范围没约定包括主债权利息违约金实现债权费用关于你所问的借款合同仅注明承担担保责任