离婚房产评估是怎样进行的，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问法律规定离婚财产的评估是怎么进行的
  

  可以申请法院进行评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚一定要财产评估吗，最新的规定是什么
  

  离婚不是一定要财产评估。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

• 问如果离婚房产评估怎样进行评估呢？
  

  离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  评估公司是怎样评估的

  1,476人已观看

• 1'40
  离婚房产分割2020最新规定

  1,194人已观看

• 1'41
  抓赌新规定是怎样的

  2,635人已观看

• 0'56
  评估机构作出评估报告的时间是多久

  6,596人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产评估是怎样进行的

  144人已浏览

• 
  离婚房产评估具体是怎样进行的

  150人已浏览

• 
  离婚房产评估是怎么进行

  50人已浏览

• 
  离婚房产评估怎样进行

  133人已浏览