婚前买的房子，结婚时可以公证为夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
  

  赠与，就是无偿把房子的部分份额分与另一方，但是仅仅签订了赠与婚前房产的协议，赠与合同仍未生效。房产是不动产，必须到不动产登记机关进行登记，把被赠与一方的名字加上去，赠与合同才产生不能随意被撤销的效力，否则视为赠与未完成，承诺赠与一方可以随时撤销赠与放任承诺。

• 问婚前买房婚后公证为夫妻共同财产
  

  无论是婚前公正还是婚后公正，公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为，只要夫妻双方愿意，同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分，婚前一方的贷款买房的首付款部分，应该属于婚前首付方的婚前财产，婚后夫妻还贷及增值部分，为夫妻的共同财产。 如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷，如此，即使不公证，也同样可认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买的房子算是夫妻共同财产吗，结婚前买房算夫妻
  

  第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

  1,084人已观看

• 0'54
  结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

  48,020人已观看

• 0'58
  结婚前买房属于夫妻共同财产吗

  1,439人已观看

• 1'16
  结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

  567人已观看

相关普法查看更多

• 
  结婚前买的房子婚后为夫妻共同财产吗？

  109人已浏览

• 
  结婚前买的房子可以认定为夫妻共同财产吗

  120人已浏览

• 
  婚前房产可以公证为夫妻共同财产吗?

  187人已浏览

• 
  结婚以前买的房子是夫妻共同财产吗

  205人已浏览