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注意对房主身份的审查。租房者首先要求房东出示身份证和户口簿原件,因为现在很多骗子用假身份证作弊;其次,要求房东出示房屋所有权证原件,产权证或使用权证。二、注意房屋周围环境的选择。选房子尽量远离嘈杂的地方,以免影响休息。如为高层塔楼,尽量选低不选高,以免加班夜归时不能使用电梯。还要看房子周围的服务设施是否齐全,包括附近的交通是否便利,是否有超市、银行、医院等场所。3、承租人应与房主协商房屋押金。由于在租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或其他借口为条件,从而减少租房者的押金,造成租客不必要的损失。因此,在签订租赁合同时,双方应注明租赁期满后几个工作日内,如果房屋及其设施没有损坏,业主应退还押金。4、检查出租人和承租人是否具备相应的条件。检查租赁对象是否合格,即出租人的房屋是否合法。检查房屋租赁手续是否齐全。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应当按照有关规定办理,租赁合同也应当租赁登记后才能生效。5、检查房屋租赁手续是否完整。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应当按照有关规定办理,租赁合同也应当租赁登记后才能生效。
首先,企业应该考虑工作环境的风险程度。一般以白领为主的小企业日常风险较小。可以选择为员工购买医疗住院保险、重大医疗保险、生育保险、寿险等保险产品。对于患有重大疾病的员工来说,此时的医疗补贴无疑是雪中送炭,为员工的生活提供了必要的保障,也在一定程度上减轻了企业自身的负担。更难能可贵的是让对方感受到温暖和希望。而且对女职工发生生育风险,则起到了另一个重要的保障作用。其次,一些与煤矿、建筑、化工、民用爆破等有关的高风险行业。由于行业的特殊性,员工的工作环境或潜在风险相对较高,企业需要为员工购买意外伤害保险或工伤保险。一旦发生事故,事故造成的经济损失、人身风险和责任风险可以转嫁给保险公司,降低企业成本,达到花小钱做大事的效果,使企业正常运营,也是企业投资理财的最佳方式之一。对于员工数量较多的企业来说,企业购买团体保险是为自己和员工提供服务的表现。由于员工数量多,风险概率也增加。假如自己的理赔服务不好,不仅会占用HR管理人员很多时间,操作容易出错,还会给员工带来很多麻烦和不必要的重复劳动。另外,我国市场上的意外险种类繁多,具体到产品那就更多了,每种意外险的保障范围和责任免除都不一样,不在理赔范围内的事故肯定会被保险公司少赔甚至拒赔。企业要知道保险不是万能的,用人单位不要盲目依赖保险代理人,要根据自己的需求详细了解和比较各种保险产品,选择真正合适的保险产品。此外,明确告知员工保险条款和规定,避免纠纷。综上所述,企业为员工购买商业补充保险是一件非常有意义的事情,不是可有可无的。其实是明智之举,可以促进企业更好的运营,稳步发展。
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