假离婚对房屋产权归属还存有约定？

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• 问离婚协议书对女方房产归属有约定吗
  

  离婚协议很规范；建议1、离婚后女方若重组家庭该房产所有权归婚生女所有的约定有效，可以完善为：离婚后女方若重组家庭合法登记结婚“该房产属于双方的婚生子女某某所有，女方应该过户到子女名下”如果不过户，男方或者子女可以要求确认该房产属于子女所有。2、关于店铺应该约定男方不得转让或者转让应该取得女方同意。3、协议的5-8没有实际意义，多余。

• 问婚姻存续期间所建房屋归谁所有离婚时房屋的所有权与归属
  

  农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。

• 问房屋归属权应怎么约定？
  

  根据中国的法律规定，如果房产证是属于一方的名字，按照规定就属于产权人所有，但是中间有两种待定环节 1、房子的购买是婚前还是婚后，关于房子的事情，在离婚时是否有财产分割协议，怎样的约束条款。 2、离婚时：是指的离婚后还是离婚前，如果是婚前还是属于共有财产，不可以一人做主，但是离婚后，完全由产权本人自由支配。 如有帮助请采纳。

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