相关问答
抵押贷款利率的制定是指中国人民银行制定的基准利率,实际利率在一定范围内波动。所以具体到每家银行的产品,还要看各家银行是如何规定的。当然,房地...
不同银行的无抵押贷款利率不同。不同的贷款产品,利率都不尽相同,但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮,可在央行规定的贷款基准利率上浮1...
大家都在问查看更多
房产抵押贷款,是指在借款合同的基础上,不动产所有权人,即房主,在自己的所有权上为银行设立担保物权——抵押权,以担保债务履行的贷款形式。利率,也即合同中的的利息由双方约定,具体要看贷款银行的规定与借款人的资信情况与还款能力。此外,银行对利息规定不能够违反中国人民银行的有关规定。一般而言,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比: 1、招商银行 如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。 贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。 2、中国银行 中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。 贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
不同银行的无抵押贷款利率不同。不同的贷款产品,利率都不尽相同,但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮,可在央行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。 因为无抵押物无担保,所以具体是上浮10%还是30%,银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条:关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。 借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
326人已浏览
285人已浏览
265人已浏览
403人已浏览
网友热门关注