离婚的时候农村自建的房屋怎么分配

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• 问离婚时农村自建房屋如何去分配
  

  离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚前个人建造的房屋，属于个人财产，但是双方约定为共同财产的除外；婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。

• 问离婚时农村自建房分配的问题
  

  目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。 农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房 产的分配及时做出书面约定。

• 问妻子在农村的自建房，离婚时房屋如何分配
  

  农村自建房离婚时房屋如何分割，首先要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要补偿对方。属于个人财产的，不需要分配。 婚前个人建造的房屋属于个人财产，但双方约定为共同财产的除外；婚后双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。

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