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物业是否有权收取小区停车费？这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不...
小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会...
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对于物业公司违规收取费用的，业主可以拿起法律的武器来保护自己的合法权益不受侵害。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
停车场的收费是物业来收取的，不过要区分这块的收入是谁的，按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有，但在执行中，一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉；如果是有业主委员会的小区，这笔费用使用是由业主大会监管的，入公共账户用于物业区域的维修事项；关于涨价的问题也是同样的，只要是通过物价部门同意的就可以收费，如果有业委会就需征得大多数业主同意，如果没有就只需要物价部门就可以了。
征得业主同意，物业可以收取小区停车费。物业收取停车费，由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会委托物业收取停车费，物业可以获得相关服务和维护费用。
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