租房租一半不住了押金如何处理

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• 问租房押金如何处理
  

  押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

• 问租房子合同签了租户不住了如何处理
  

  提前退房属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。根据，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。守约方不要求赔偿是人情，要求赔偿是法律。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问租房合同一年付半年租金押金不退吗
  

  现在如果租房合同一年付半年租金押金不退的话，一般来说是合同签了一切按照合同来定但是以我的经验乙方（承租方）提前终止合同必须提前一个月告知甲方如果不然租金押金不退 要退租另一个办法乙方自己找客户原价不变什么时候找到新客户什么时候退房总之不能让你的房子在租约内空置着

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