公房拆迁起诉怎么办-法师兄

公房拆迁起诉怎么办

2022-08-26

(一)向人民法院提起民事诉讼《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照和的规定，一方当事人可以向提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。(二)向人民法院提起行政诉讼一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

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1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。 2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房；...

原　告：　ｘｘｘ，女，汉族，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住址：ｘｘ市ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ村ｘｘｘ号ｘｘｘｘ室第一被告：　ｘｘｘ，男，汉族，ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住址：ｘｘ市ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ村ｘｘｘ号ｘｘｘｘ室第二被告：ｘｘ实业有限公司法定代表人：ｘｘｘｘ　联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ地址：ｘｘ市ｘｘｘｘｘｘ区ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ号ｘｘｘｘ室邮政编码：ｘｘｘｘｘ第三被告：ｘｘｘ房地产开发有限公司法定代表人：ｘｘｘｘｘ　联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ地址：ｘｘ市ｘｘｘｘｘ区ｘｘｘｘｘ路ｘｘｘｘ号ｘｘｘｘ室邮政编码：ｘｘｘｘｘｘｘ诉讼请求：1、　确认三被告签订的关于本市ｘｘｘｘ区ｘｘｘｘ路ｘｘｘ弄ｘｘｘ号房屋的拆迁补偿安置协议无效；2、　请求法院重新做出拆迁补偿安置；3、　本案诉讼费用由三被告共同承担。事实原因：被告2、3年取得原告居住地ｘｘｘ路ｘｘｘｘ所属地块的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号码2003年ｘｘｘ号码），同期开始拆迁。原告住在ｘｘｘ路ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日搬家被强制推进。原告于ｘ年ｘ月ｘ日至该地块动迁项目组办公室交涉，要求动迁组出示动迁方案，说明对原告的安置情况，遭拒绝。原告的许多维权没有成果，ｘ年ｘ月ｘ日向ｘｘｘ区人民法院控告后，通过法院取得ｘｘｘｘ区ｘｘｘｘ路ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ通过该协议，原告得知ｘ年ｘ月ｘ日被告在原告不知情的情况下，与被告二、被告三共同签订了市ｘｘｘ区道路ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ被告与被告二、三签订搬迁住宅拆迁补偿协议后，共获得300多万元，原告只获得搬迁金10多万元。由于3被告签订的安置协议侵害了原告依法享有安置房屋的权利，导致原告至今无房可住。原告在无奈之下，为了维护自己的合法权利，唯有提起诉讼，要求确认被告一与被告二，三签订的拆迁补偿安置协议无效，并且要求拆迁人对原告重新安置。我希望法院支持原告。这是ｘｘ市ｘｘｘｘｘ区人民法院的具体人员：ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日。