在银行办理抵押贷款需具备什么前提

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• 问银行无抵押小额贷款前提是什么
  

  具体请咨询银行工作人员，每个银行要求不同。建设银行无抵押小额贷款条件： 1、经工商行政管理部门核准登记，且年检合格； 2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度； 3、有固定经营场所，经营稳定，产品有市场、有效益； 4、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定； 5、借款用途和还款来源合规、明确。

• 问银行抵押贷款需要准备什么材料
  

  房屋抵押银行贷款需要准备的材料有： 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

• 问银行抵押提前还款赎回怎么办理
  

  1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。2、不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

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