关于离婚的房屋抵押可以分割的吗

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• 问房子处于抵押状态离婚可以分割吗
  

  1、房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。 2、离婚时，双方可以先签订协议，等抵押期间过后再去分割该房产。

• 问房子处于抵押状态离婚可以分割吗？
  

  不可以。房产目前设定了抵押。抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。 《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问双方离婚可以分割抵押的房产吗？
  

  抵押房产要先解押才能过户，可先办过户，再办抵押。夫妻双方先进行协商，协商不成的，按照夫妻共同债务进行分割。

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