部队公积金贷款的期限以及解决方法，如何规定？

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• 问二套房公积金使用条件的法律规定及解决方法
  

  公积金贷款购买二套房的条件有两个：1. 如果你已经用公积金贷款购买过一套房子，贷款还没有还清，那么你不能用公积金再贷款购买二套房。2. 如果你之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了，那么你可以继续使用公积金贷款购买二套房。 根据《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

• 问离婚后公积金贷款和房贷的解决方法
  

  在离婚案件中,对于住房公积金贷款的财产分割方式有以下三个具体的选择方案: 1. 夫妻双方可以同时主张房屋的所有权,但必须共同商定并采取竞价的形式来进行产权确认。 2. 如果只有一方主张房屋的所有权,则应先由相关评估机构按照市场价格对该房产进行全面而公正的评估。随后,拥有房屋所有权的那一方应当给予另一方合理的经济补偿,以平衡双方的利益关系。 3. 如果夫妻双方均未明确提出主张房屋所有权,法院可以依法决定将争议房产进行公开拍卖。然后根据拍卖所得款项,依照规定的财产分配比例进行公正的资产分割。

• 问买房公积金贷款纠纷如何解决
  

  在办理抵押登记时，购买房屋公积金贷款纠纷产权证也应该拿在贷款购房人自己的手中公积金贷款一般采取“抵押+保险”的担保方式，银行应该持有的是《房屋他项权证》。现在办理抵押登记并不难，购房人只要按要求填写完申请表并和公积金住房抵押贷款经办银行的经办人一块儿到房屋所在地的房屋权属管理部门提出申请，并经房屋权属管理部门确认材料完整无误后，在抵押人的房屋所有权证上注明抵押情况，因此产权证一办下来，尽管是做了抵押贷款，开发商就按抵押合同把他的产权证送到银行收押了。有的人据此认为房子的产权证是应该由银行“保管着，直到自己还清贷款”。实际上，根据有关规定，并填写《房屋他项权证》

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