违约可以撤销合同吗

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• 问可撤销合同主张违约金吗
  

  可撤销的合同如果已经被撤销，不可以主张违约责任。因为被撤销的合同自始无效，但是可以要求有过错的一方赔偿损失。 根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效或者被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问违法合同可以撤销吗
  

  不需要撤销违法合同，属于无效合同。违法合同被认定无效后，因合同取得的财产应当返还，合同无效有过错的一方应当赔偿对方。如有过错，各方应承担相应责任。

• 问房屋交易合同单方违约可以撤销合同吗
  

  房屋买卖合同买方违约是否可以撤销合同，要以是否存在可撤销事由的情况为准。如果买方造成根本违约，比如迟延履行经催告后仍然不履行等情形，卖方可以解除购房合同。如果买方存在欺诈等行为，卖方可以撤销合同。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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